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6 Pièce(s)
2 Chambre(s)

LAGNIEU CENTRE VILLE

Lagnieu (01150)
Réf : 27529 MPR

Gros potentiel pour cette belle maison de village composée au rez de chaussée d'un garage, chaufferie, wc, bureau, véranda et jardin clos de murs, au 1er étage climatisé, salle à manger, cuisine séparée, salle d'eau, wc, grand salon donnant sur une belle terrasse d'environ 29m² exposée Sud, au 2ème étage bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau, alcôve, cabinet de toilette, wc. Nombreux rangements. Combles aménageables d'environ 85 m². Entrée indépendante. Escaliers intérieur et extérieur donc possibilité de faire plusieurs logements. Idéal pour investisseur!

Possiblité de transformer le RDC à un usage commercial d'environ 125m².

Pour tout renseignement, veuillez contacter Marie Pierre RICCI au 06.70.56.06.29

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En Bref

Code postal 01150
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 254 m²
Surface loi Carrez (m²) 166 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 4
Vue ville
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Nord
Année de construction 1900

Infos financières

Prix de vente 235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Energie

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DPE
GES

Localisation

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 290 € et 4 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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